Ein idyllisches Grundstück mit Blick auf das Karwendelmassiv und gleichzeitig schwierigen lokalen Herausforderungen. Neben der Enge der Erschließung sowie zur Nachbarbebauung stellt vorallem der geschosshohe Höhenunterschied von Straßenniveau zu Grundstückskante eine besondere Herausforderung dar. Dies auch, weil ein Schafstall auf dem Grundstück per Auto zugänglich sein soll.

Eine steile landschaftliche Rampe ermöglicht die Zufahrt und gleichzeitig die Erschließung des Erdgeschosses. Das erste Obergeschoss, ebenerdig von der Straße erschließbar, beinhaltet neben der erweiterten Wohneinheit eine Ferienwohnung mit Blick auf das Bergmassiv. Über eine außenliegende Treppe eröffnet sich das Dachgeschoss auf gesamter Grundfläche zu einer zweiten, größeren Ferienwohneinheit.

LPH 1-4, derzeit in Vorbereitung zur Einreichung der Genehmigungsplanung.